Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 21m²158 500 €

Situé au cœur de La Rochelle, à 2 pas de la gare et du centre ville, à proximité du campus universitaire et des sites touristiques, ce charmant studio, refait à neuf, de 20.7m² et vendu entièrement meublé (jusqu'aux couverts et fer à repasser!), offre un emplacement idéal pour une vie citadine agréable.

Ce studio se distingue par sa qualité de vie.
Rénové en 2018, il comprend une pièce de vie, lumineuse, orientée Est, avec sa cuisine équipée, une salle de bain avec WC.
Un balcon de 3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Le chauffe-eau et le radiateur ont été changés en 2021.
Libre de locataire à partir du 1er juillet 2025, ce bien offre 2 possibilités, la possibilité d'une vie citadine en résidence principale ou secondaire ou la possibilité d'un rendement locatif attractif, tant pour une location étudiante que pour une location saisonnière.

Contactez moi pour venir découvrir cette superbe opportunité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270